Социальная ипотека для медицинских работников

Государство старается различными способами поощрить граждан посвящать себя важной работе именно в социальных сферах. Зарплата у социальных работников намного ниже, при сравнении с сотрудниками частного сектора, поэтому для них приобрести свое жилье сложнее. Одной из действующих программ в настоящее время являются льготные условия кредита для покупки собственного жилья для медицинских работников.

Условия социальной ипотеки для врачей

Социальные ипотечные программы для врачей, предлагает не только государство, но и коммерческие банки. Они предназначены на молодых специалистов, более редких и уникальных направлений, а также земских врачей. Право на получение льготного ипотечного кредитовании имеют те врачи, которые подходят под следующие критерии:

Возраст – самым привлекательным считается до 35-40 лет, потому как наше государство, заинтересовано особенно в молодых специалистах. Отсутствие собственного жилища – проживание в коммуналке, общежитии или на съемной квартире. Во время предоставления кредита, квадратных метров на каждого жильца должно быть меньше нормы:

• для одиночки – до 33 м2;
• для семьи из двух человек – до 42м2;
• для семьи из трех и более человек – до 18м2 на каждого.
• получатель ипотеки должен быть дипломированным специалистом;

Стаж работы должен быть не менее года. В некоторых случаях может быть и меньше, нужно уточнять. Сразу после выплаты кредита, врачу необходимо проработать в медицинском учреждении не менее 5 лет. В случае невыполнения данного условия, он должен выплатить значительную финансовую компенсацию государству:

• Кредитные условия – выплата части процентов по кредиту государством. При ставке 12,5%, врачам необходимо заплатить 8,5%, причем компенсация пятой части цены жилья или 30-50% от ежемесячного платежа;
• Первоначальный взнос составляет минимум 10%.

Какие врачи имеют право на льготную ипотеку?

Ипотека для молодых специалистов врачей предоставляется только по определенной специализации, которые утверждаются на региональном уровне и могут немного различаться для регионов. Например, для всей Московской области, утвердили данный перечень врачей:

• гинеколог;
• хирург;
• анестезиолог;
• терапевт;
• акушер;
• гастроэнтеролог;
• реаниматолог;
• фтизиатр;
• кардиолог;
• эндоваскунальный диагност;
• невролог;
• травматолог-ортопед;
• онколог;
• рентгенолог;
• радиолог;
• лабораторный диагност;
• психиатр;
• нейрохирург;
• работник скорой помощи;
• ЛОР;
• неанотолог.

Ипотека для медработников в Сбербанке

Социальная ипотека для врачей в Сбербанке – это гарантия выполнения банком всех обязательств, потому как около 45% его активов составляют собственность государства, представляющего достаточно выгодные проценты по ставкам. Льготный кредит можно предоставить всего тремя вариантами:

• до 10 лет – тогда ставка по процентам составляет 10,55%, а первый взнос всего 20-30%, причем минимальная сумма ежемесячного платежа составляет 45 000 руб.;
• 11 — 20 лет – ставка по процентам 10%, первоначальный взнос 30-50%, а ежемесячный платеж составляет от 45 000 рублей;
• 21 — 30 лет – ставка 11,15%, первоначальный взнос 15-30%, а ежемесячный платеж не менее 45 000 рублей.

Для получения ипотеки, медики должны соответствовать следующим требованиям:

• стаж работы не менее 5 лет;
• положительная репутация – хорошая история кредитов, а также полное отсутствие уголовной либо административной ответственности;
• заработная плата должна составлять более двух ежемесячных выплат по полученному кредиту.

Квартиру выбирать должен сам кредитуемый. Причем она не должна быть обремененной, возраст многоквартирного дома должен быть до 30 лет. Пакет необходимых бумаг:

• удостоверение личности;
• копия трудовой книги;
• справка о доходах;
• сертификат на получение социальной выплаты.

Условия Газпромбанка

Газпромбанк предлагает для врачей социальную ипотеку в рамках собственной программы социального кредитования. При этом предоставляет условия:

• льготный период;
• минимальную ставку;
• срок кредита 30 лет;
• сумма ипотеки от 500 тысяч до 45 млн. рублей;
• без комиссии.

---